Je hebt waarschijnlijk wel eens gehoord van een waardebepaling. Maar wat is dat nu eigenlijk? En waarom is het uberhaupt handig om de waarde van je woning te kennen? We zetten het eens voor je op een rij.
Grote kans dat een woning de grootste aankoop is die je ooit zult doen. En als je eenmaal lekker gesettled bent op je stek, zakken de details over de hypotheek langzaam maar zeker weg. Zo denk je waarschijnlijk ook niet meer aan de waarde van je woning. En waarom zou je ook, je zit toch goed? Nu, er zijn drie redenen waarom het wel handig is te weten wat je woning waard is.
Drie redenen om een waardebepaling te doen
Welke redenen kun je hebben om een waardebepaling te laten doen? We zetten er een aantal op een rij.
Je bent nieuwsgierig
Woningprijzen stijgen en dalen voortdurend. We snappen dus goed dat je gewoon benieuwd bent naar de waarde van je woning. Zeker als je er al een tijdje woont. Weten hoe je er financieel voor staat is altijd een goed idee, en helemaal als je het idee hebt in de toekomst ergens anders te willen gaan wonen.
Je wilt verbouwen
Een nieuwe keuken. Een uitbouw, serre of dakkapel. Misschien heb jij ook een verbouwing op je wensenlijst staan. Dit is vrijwel altijd een forse uitgave, waarvan het dus goed is om te weten of deze je woning ten goede komt. Het zou zonde zijn om te investeren als je dit niks oplevert. Laat je dus goed adviseren voordat je gaat verbouwen.
Je wilt verhuizen
Stel dat je toch niet zo lekker op je stek zit en je graag wilt verhuizen. Dan kun je niet om een waardebepaling of taxatierapport heen. Het is nu eenmaal zo dat banken en hypotheekverstrekkers zo’n rapport willen zien voordat je een hypotheek kunt afsluiten. Als je je huis laat taxeren door een taxateur geeft deze trouwens ook aan of een bouwkundige inspectie nodig is, handig!
Naast de noodzaak voor je hypotheek is het weten van de waarde van je huis ook wel zo handig om een verkoopprijs vast te stellen. Zonder enig idee van de waarde is dit toch lastig. Je wilt je huis niet te duur prijzen, maar ook zeker niet te goedkoop!
Wat is een waardebepaling eigenlijk?
Sommige makelaarskantoren bieden een gratis waardebepaling huis aan. Maar wat doen ze dan eigenlijk? Het is best complex om de waarde van een woning te bepalen, dus kun je dit het best laten doen door een professional. Deze kan de diverse factoren van je woning goed op waarde schatten. Hij of zij kijkt bijvoorbeeld naar de oppervlakte van de woning en het perceel, het bouwjaar van de woning en voorzieningen in de buurt.
Geef een reactie