Als je je huis te koop zet, breekt er een spannende tijd aan. Je wilt graag dat je woning snel verkocht wordt, maar ook dat je er een goede prijs voor krijgt. Heb je er wel eens aan gedacht dat je daar zelf een grote invloed op hebt? Het verkopen van je woning begint namelijk met het presenteren ervan. Op een woonwebsite zoals Funda bijvoorbeeld. Natuurlijk moet je hiervoor een lekkere verkooptekst schrijven, maar waar bezoekers allereerst naar kijken, zijn de foto’s van je woning. Beter besteed je dus even aandacht aan het maken van deze foto’s. Met deze tips realiseer je een optimale woningpresentatie voor de verkoop.
Woningfotografie voor de verkoop
Denk jij dat je zo maar even wat foto’s met je telefoon kunt maken om online te zetten? Alles kan natuurlijk, maar verstandig is het niet. Denk maar eens na. Er komen dagelijks vele bezoekers op Funda, en allemaal scrollen ze vluchtig door het woningaanbod. Zeker in populaire plaatsen wil je dus dat jouw woning opvalt. Een donkere, onscherpe foto zal niet overtuigen om door te klikken naar de informatie over jouw huis. Een gemiste kans!
Zorg er dus in ieder geval voor dat je over een goede camera (liefst met groothoeklens) en voldoende licht beschikt als je zelf foto’s gaat maken.
Een beter idee is het om foto’s te laten maken door een woningfotograaf. Het zou kunnen dat jouw verkoopmakelaar ook woningfotografie aanbiedt. Maak daar dankbaar gebruik van, want dit is een professional die precies weet hoe hij jouw woning optimaal op beeld moet krijgen.
Verkoopstyling
Voordat je woning op de foto kan, moet je wat actie ondernemen. Opruimen is één. Maar hoe zorg je ervoor dat veel mensen geïnteresseerdraken in jouw woning?
Misschien heb je wel eens gehoord van je huis stylen voor de verkoop. Dit is iets heel anders dan interieurstyling. Een interieurstylist probeert een aangenaam thuis te creëren, specifiek volgens jouw wensen. De verkoopstylist zorgt er juist voor dat veel verschillende mensen zich thuis zullen voelen in jouw woning. Deze verandert een ’thuis’ in een ‘huis’ en maakt het zo aantrekkelijk mogelijk voor de verkoop. Dit heeft ook niks te maken met het aanschaffen van nieuwe meubels of het verbouwen van je woning. Door middel van verkoopstyling zal je een grotere doelgroep aanspreken met je woning.
Woningpresentatie voor de verkoop betaalt zich terug
Een vastgoedfotograaf werkt niet voor niks. En ook het inschakelen van een verkoopstylist brengt kosten met zich mee. Toch hoef je je daar niet heel druk om te maken: de kans is heel groot dat deze kosten zich terugverdienen. Doordat je met deze woningpresentatie voor de verkoop tips een groter publiek aantrekt voor je woning, zijn er meer geïnteresseerdenen zal je woning sneller verkocht worden tegen een hogere verkoopprijs.
Geef een reactie